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Notícias Gadens Incorporadora ingressa no segmento de alto padrão em Curitiba, com quatro lançamentos até 2019

Gadens Incorporadora ingressa no segmento de alto padrão em Curitiba, com quatro lançamentos até 2019

15 de junho de 2018

Publicado por Green Digital

Os lançamentos de edifícios de alto padrão praticamente dobraram nos últimos oito anos em Curitiba. Segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), enquanto em 2010 a oferta lançada era de 24 empreendimentos, em abril de 2018, eles já eram 43. O volume de apartamentos novos colocados no mercado (com preço de R$ 700 mil a R$ 1 milhão) cresceu numa proporção ainda maior no período: de 1.309 para 3.054 unidades. Ainda assim, a participação dos edifícios de alto padrão nos lançamentos em Curitiba ficou igual: 11% em relação ao total de condomínios residenciais novos na capital.

O diretor da Gadens Incorporadora Thiago Gadens, comenta que mesmo sendo um mercado de nicho, esse foi um dos segmentos que conseguiu manter a sua produtividade, mesmo com a recente crise econômica, e tende a intensificar as atividades nos próximos anos. “À medida em que se avança para uma estabilidade econômica e política, especialmente com redução das taxas de juros, a oferta e a demanda tendem a aquecer, especialmente entre as famílias que já tem um imóvel, buscam outro maior e mais bem localizado, movimento conhecido como upgrade”.

Apostando nesse aquecimento, a incorporadora curitibana anuncia o seu ingresso no setor de lançamentos residenciais de alto padrão na capital paranaense, com quatro lançamentos até 2019. Thiago diz que serão aproximadamente 350 apartamentos novos, de 1 a 4 quartos nos bairros Vila Izabel, Água Verde, Ecoville e na região central, totalizando cerca de 65 mil m² de área construída e R$ 230 milhões em Volume Geral de Vendas (VGV).

O primeiro batizado de Lillé com 35 apartamentos, deverá ser lançado ainda em julho desse ano na Vila Izabel. “Nossa expectativa é de que 30% das unidades sejam vendidas já na fase de lançamento, isto sustentado pela proposta de entregar qualidade e segurança aos moradores”, ressalta o diretor da Gadens Incorporadora.

Para se destacar da concorrência, a empresa oferece um pacote de diferenciais aos seus lançamentos de alto padrão. De acordo com Thiago, a viabilização do empreendimento passa obrigatoriamente pela escolha de terrenos em localizações estratégicas, ligados diretamente à oportunidade de negócio, infraestrutura e potencial de valorização do bairro.

“Desse modo, conseguimos oferecer apartamentos justos em termos de preço e tamanho, proporcionando conforto e funcionalidade dentro e fora do imóvel, assim como a liquidez do ativo no longo prazo”, explica. A empresa investe em pesquisa de mercado e estudo do público-alvo para escolha das áreas de lazer dos empreendimentos, respeitando a preferência do consumidor.

O modelo de gestão da incorporadora, sob o comando da 3ª geração, também gera benefícios ao comprador, segundo Thiago. “O cliente tem a certeza de contar com uma comunicação ágil com o incorporador, possibilitada por meio da descentralização da tomada de decisão. A transparência do processo de compra e venda e o lastro financeiro da incorporadora é o que gera a confiabilidade de se realizar uma negociação com a empresa”, argumenta.

A Gadens Incorporadora está sediada em Curitiba (PR) e atua na incorporação de empreendimentos residenciais de alto padrão. A incorporadora faz parte do Grupo Gadens, que possui mais de 50 anos de experiência em construção civil e com atuação no mercado imobiliário, shopping center, indústria de alimentos, silvicultura e agropecuária, e também no comércio internacional.

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